- أعلن صندوق الإمارات ريت عن نجاحه في إعادة تمويل الصكوك الحالية بإصدار جديد بقيمة 205 ملايين دولار، يستحق في عام 2028. يتميز الإصدار الجديد بمعدل ربح قدره 7.5% لأول ثلاث سنوات، يرتفع إلى 8.25% في السنة الرابعة. وعلى الرغم من تمديد الصكوك السابقة لمدة عام حتى ديسمبر 2025، اختار الصندوق إعادة التمويل مبكرًا. وقد عمل بنك HSBC كمرتب رئيسي للإصدار، الذي حصل على تصنيف BB+ من وكالة فيتش.
- تأتي هذه الخطوة في إطار جهود الصندوق لتعزيز مركزه المالي، بما في ذلك تقليص التمويلات المستحقة بمقدار 190 مليون دولار. وفي وقت سابق من هذا العام، باع الصندوق أحد أصول المكاتب في دبي مقابل 196 مليون دولار، مما دعم استراتيجيته لإعادة الهيكلة المالية وتحقيق النمو.
السبب في أهمية الخبر
تؤكد إعادة تمويل الصكوك الأخيرة لصندوق الإمارات ريت على تحسين هيكلة محفظته الاستثمارية. تأتي هذه الخطوة في وقت يواجه فيه السوق تحديات متعددة، مما يعكس التزام الصندوق بتحقيق الاستقرار المالي وتعزيز فرص النمو المستقبلي.